商用中央空調(diào)很多人會(huì)單純的認(rèn)為僅限于用于商用價(jià)值，其實(shí)目前為止可以納入商用中央空調(diào)范疇的產(chǎn)品可以包括戶式中央空調(diào)產(chǎn)品、部分傳統(tǒng)中央空調(diào)產(chǎn)品以及分家用空調(diào)。目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻領(lǐng)先技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達(dá)到國(guó)家一級(jí)能效標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測(cè)算，同等房型，同等能效的情況下，商用中央空調(diào)只比普通空調(diào)價(jià)格高出不到30%，但省電達(dá)到45.6%，壽命延長(zhǎng)1.5-2倍。商用中央空調(diào)的使用效果和壽命直接體現(xiàn)了商用中央空調(diào)的優(yōu)勢(shì)，所以商用中央空調(diào)維保尤為重要，為大家介紹相關(guān)商用中央空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)方法:

      了解下中央空調(diào)維修保養(yǎng)的好處。通過對(duì)中央空調(diào)維修保養(yǎng)的正確維護(hù)和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：

(1) 空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。

(2) 運(yùn)行費(fèi)用高：電費(fèi)或燃料費(fèi)及日常保養(yǎng)費(fèi)增加。

(3) 事故和故障多：機(jī)組故障報(bào)警。

(4) 設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。

(5) 系統(tǒng)運(yùn)行不正常：主機(jī)長(zhǎng)期低負(fù)荷或超負(fù)荷運(yùn)行。

(6) 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)由于長(zhǎng)期運(yùn)行、清潔不當(dāng)?shù)仍颍呀?jīng)成為公共場(chǎng)所室內(nèi)空氣污染的主要污染源。它造成空氣質(zhì)量下降，尤其是受到病原微生物污染時(shí)，可能引發(fā)呼吸道傳染病傳播。

      商用中央空調(diào)維修保養(yǎng)誤區(qū)：

      認(rèn)為只清洗濾網(wǎng)就可以：有不少維修工人都會(huì)認(rèn)為，清洗商用中央空調(diào)，只要把過濾網(wǎng)拆下來，用水沖洗一下就可以了，這是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的維修工人的方式。我們?cè)谶M(jìn)行商用中央空調(diào)清洗的時(shí)候，除了要清洗過濾網(wǎng)外，還要洗散熱片，但是空調(diào)散熱片不像過濾網(wǎng)能夠拆下來清洗，由于構(gòu)造較為復(fù)雜，清洗時(shí)需要用專業(yè)的空調(diào)清潔劑。

      為了避免以上誤區(qū)的發(fā)生，我們?cè)诮o中央空調(diào)進(jìn)行保養(yǎng)的時(shí)候，首先要對(duì)機(jī)組外觀檢查，然后就是檢查調(diào)整安全裝置、控制中心功能、啟動(dòng)器和繼電器等儀器的安全狀況。很久沒有用過的中央空調(diào)開時(shí)需要先關(guān)閉油過濾器兩端閘閥，用氣管把氣排入桶里，開始不要開那么大排氣閥，慢慢加大，看氣管內(nèi)有沒有雜物再開啟空調(diào)。

      在進(jìn)行保養(yǎng)的時(shí)候還需要測(cè)試閘閥是否關(guān)閉完好，維保工人可以用手分別摸油過濾器兩閘閥外油管，兩端溫度應(yīng)差不多都高于油過濾器溫度，說明閥是關(guān)閉完好。

      對(duì)制冷機(jī)及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次;重視水質(zhì)處理;定期清洗，末端設(shè)備過濾器;對(duì)維修管理運(yùn)行部門的負(fù)責(zé)人和工作人員，要進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)，以便使他們?nèi)媪私夂褪煜げ膳L(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的管理控制和維修技術(shù);研究顧客在商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)對(duì)環(huán)境的要求，向運(yùn)行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費(fèi)用，以便管理人員重視能耗情況。

      商用中央空調(diào)系統(tǒng)中的冷凝器在水側(cè)會(huì)逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時(shí)間越長(zhǎng)，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導(dǎo)熱系數(shù)小，影響冷凝器傳熱效果，導(dǎo)致冷凍機(jī)制冷效果差。因此，必須采取相應(yīng)的措施去除冷凝器水側(cè)的水垢技術(shù)難題。去除冷凝器水側(cè)的水垢?jìng)鹘y(tǒng)方法有人工 洗刷，機(jī)械的和化學(xué)清洗。近幾年有些商場(chǎng)中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)安裝電子水處理儀后因該儀器本身的工作原理決定無法去除水中雜質(zhì)只有通過排污達(dá)到防垢除垢的目的，而空調(diào)操作人員往往忽略這一點(diǎn)。安裝了電子水處理儀則無需排污這是錯(cuò)誤的理解。

      商用中央空調(diào)系統(tǒng)選用冷源設(shè)備會(huì)根據(jù)電力供應(yīng)、投資、建筑規(guī)模等因素加以考慮，根據(jù)調(diào)研用戶若從這幾方面加以重點(diǎn)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的話，則會(huì)延長(zhǎng)空調(diào)設(shè)備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。

      研究顧客在商場(chǎng)購(gòu)物時(shí)對(duì)環(huán)境的要求，向運(yùn)行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費(fèi)用，以便管理人員重視能耗情況，制定下一個(gè)月的節(jié)能運(yùn)行指標(biāo)，將每年同一個(gè)月的室外氣溫及當(dāng)月耗能制成表格，可供運(yùn)行管理技術(shù)人員參考；對(duì)制冷機(jī)及系統(tǒng)，按操作維修規(guī)程每年檢修一次；定期清洗末端設(shè)備過濾器；重視水質(zhì)處理；對(duì)維修管理運(yùn)行部門的負(fù)責(zé)人和工作人員，要進(jìn)行針對(duì)性的培訓(xùn)，以便使他們?nèi)媪私夂褪煜げ膳L(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的管理控制和維修技術(shù)。